Наследство: не только по закону и по завещанию
Когда речь заходит о наследстве, большинство людей уверены: вариантов всего два — по закону или по завещанию. Но в российском праве есть еще и третий механизм — «наследственный договор», который позволяет заранее определить не только круг наследников, но и порядок перехода прав на имущество после смерти наследодателя.
На практике именно этот инструмент до сих пор используется редко, хотя он особенно полезен там, где нужно не просто «передать имущество», а заранее согласовать поведение сторон: кто получает актив, при каких условиях, какие обязанности должен исполнить и как сохранить семейное или деловое имущество без конфликта между наследниками.
Что такое наследственный договор?
Наследственный договор — это соглашение, которое наследодатель заключает с лицом или лицами, которые могут призываться к наследованию; его условия определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество после смерти наследодателя.
В отличие от завещания, где воля выражается односторонне, наследственный договор строится на согласовании условий между сторонами, а сам договор подлежит нотариальному удостоверению.
Практический смысл здесь в том, что можно заранее установить более «жизненные» правила: например, кто продолжит семейное дело, кто будет содержать имущество, кто возьмет на себя определенные обязательства перед близкими.
Пример. Собственник небольшого бизнеса может предусмотреть, что доля в компании перейдет одному из наследников при условии, что тот сохранит профиль деятельности, не допустит рас-продажи основных активов и продолжит работу предприятия в интересах семьи.
Когда свидетельство о праве на наследство можно получить раньше шести месяцев?
Общее правило известно многим: свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
Но есть важное исключение, о котором на практике знают далеко не все: нотариус вправе выдать свидетельство до истечения шести месяцев, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, уже обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников, имеющих право на наследство или на его соответствующую часть, нет.
Иными словами, закон допускает более раннее оформление, если круг наследников фактически ясен и риск появления иных претендентов отсутствует. Это особенно важно в случаях, когда имущество нужно оперативно оформлять, сохранять, страховать, управлять им или защищать от убытков.
Зачем нужно доверительное управление наследством?
Не каждое наследство может «полежать спокойно» шесть месяцев. Если в составе наследства есть имущество, требующее не только охраны, но и «управления» — например, предприятие, доля в обществе, ценные бумаги, пай или исключительные права, — нотариус как учредитель доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.
Цель такого управления прямо названа в законе: сохранение наследственного имущества и увеличение его стоимости.
Это особенно важно там, где без оперативных действий актив может потерять ценность. Например, если у умершего была доля в бизнесе, отсутствие участия в корпоративных процедурах, собраниях и текущих решениях может серьезно повлиять на стоимость этого актива и интересы будущих наследников.
Когда такой договор доверительного управления наследством особенно полезен?
Доверительное управление имеет смысл не только в крупном бизнесе. На практике оно может быть полезно, когда наследственное имущество приносит доход, требует регулярных платежей, текущего контроля или быстрых решений — например, при наличии арендных отношений, коммерческого помещения, доли в ООО, ценных бумаг или иного актива, который нельзя просто «закрыть на ключ» до выдачи свидетельства.
Кроме того, меры по охране наследства нотариус принимает, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства, причем как по заявлению заинтересованных лиц, так и в ряде случаев по собственной инициативе.
Отсюда важный практический вывод: если имущество требует действий уже сейчас, не нужно ждать окончания шестимесячного срока в бездействии. В ряде ситуаций правильно поставленный перед нотариусом вопрос позволяет не потерять актив и не довести его до убыточности.
Что важно прописать в договоре доверительного управления?
Сам по себе договор доверительного управления нужен не для галочки. Его практическая ценность в том, какие именно полномочия и обязанности в нем закреплены, поскольку управляющий действует в пределах предоставленных ему прав и в интересах сохранности наследственного имущества.
Поэтому в договоре важно максимально конкретно определить:
— какое именно имущество передается в доверительное управление;
— какие действия управляющий вправе совершать без дополнительного согласования: оплачивать обязательные платежи, принимать необходимые меры по содержанию имущества, взаимодействовать с организациями, банками, арендаторами, коммунальными и иными службами;
— в каком порядке управляющий отчитывается перед нотариусом и подтверждает расходы.
Практически это означает простую вещь: если в договоре не прописаны рабочие полномочия, управляющий может столкнуться с тем, что формально назначен, но реально не способен решить насущные вопросы по сохранению имущества. Именно поэтому содержание договора здесь не менее важно, чем сам факт его заключения.
Можно ли расходовать деньги из наследства до вступления в права?
Да, можно — но не произвольно, а только по тем расходам, которые закон признает необходимыми. Гражданский кодекс прямо предусматривает, что за счет наследства в пределах его стоимости возмещаются расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на достойные похороны, расходы на охрану наследства и управление им, юридические услуги, а также расходы, связанные с исполнением завещания.
Это важный, но часто недооцененный инструмент. Люди нередко полагают, что до вступления в наследство вообще ничего нельзя оплачивать из наследственного имущества, однако закон смотрит на ситуацию иначе: имущество должно быть сохранено, а необходимые расходы — компенсированы в установленном порядке.
Как это на практике может выглядеть: если после смерти собственника нужно оплатить охрану объекта, срочные коммунальные платежи, действия по сохранению имущества или вознаграждение хранителю, адвокату либо доверительному управляющему, такие расходы в принципе могут относиться к расходам на охрану наследства и управление им.
Поэтому в наследственных делах особенно ценны не только знание общих правил, но и понимание малоизвестных возможностей закона: наследственного договора, досрочного получения свидетельства, доверительного управления и возмещения необходимых расходов за счет наследства.
Именно такие правовые инструменты нередко позволяют использовать предусмотренные законом механизмы вовремя, а не тогда, когда актив уже утрачен или обременен проблемами, такой подход помогает пройти наследственную процедуру спокойнее, быстрее и разумнее — без лишних потерь для семьи и без ощущения, что полгода нужно просто ждать и ничего не делать.
Ваш адвокат Марат САРКИСЯН
Тел. 8 (928) 61-58-161